业务类型

营销策划

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  提供从市场到定位、从成本到销售、从规划到实施、从投资到风险分析等的全面顾问服务,对项目进行全方位的分析。提供专业性项目可行性分析、市场策划、投资及推广建议,为客户创制出完善的发展项目,使客户在最合理的时间内取得最佳投资回报。
  提供全面的工程及建筑顾问服务:项目管理、市政协调、楼盘策划、设备选型、大厦改建、装修、保养及维修顾问。资深专业人员从需求确定、项目选择、项目计划直至项目收尾全过程,均达到项目管理的预期效果。


◇投资环境研究

  城市规划、基础设施、土地与住房制度等相关政策研究;
  发展项目选址涉及的经济因素分析,住房研究估价,策略性管理,商业用地研究;
  写字楼、住宅、商铺、酒店等各类物业的市场调查;
  市场需求分析:问卷设计及访问、消费者调查;
  市场趋势分析与预测;
  竞争对手分析、相对优势、发展潜力及风险分析。


◇投资前景分析

  物业供应调查及分析
  物业需求调查及分析
  物业广告投放调查及分析
  竞争对手可比性分析
  未来趋势分析、投资可行性分析


◇投资决策分析

  产品定位和客户定位;
  建立投资模型,为客户的投资决策提供依据;
  寻找合适投资项目;
  财务及现金流量分析
  项目开发的经济效益评估:投资期限、财务收益及风险评价;
  盈亏平衡点分析及敏感性分析。


◇投资咨询

  以卓越的专业知识提供专业性项目可行性分析。替客户寻找合适的投资物业,并代表客户完成收购。,就客户的投资目的、期限、回报要求、风险等进行深入分析及评估。


◇开发咨询  
        提供从市场到定位、从成本到销售、从规划到实施、从投资到风险分析等的全面顾问服务,对项目进行全方位的分析。提供专业性项目可行性分析、市场策划、投资及推广建议,为客户创制出完善的发展项目,使客户在最合理的时间内取得最佳投资回报。
·提供全面的工程及建筑顾问服务:项目管理、市政协调、楼盘策划、设备选型、大厦改建、装修、保养及维修顾问。资深专业人员从需求确定、项目选择、项目计划直至项目收尾全过程,均达到项目管理的预期效果。


◇为客户的房地产开发项目创造优越的行销条件
  市场形象定位; 建筑规划设计建议; 物业用途组合建议; 目标客户定位; 租金及售价建议; 付款方式设计; 市场推广、包装及销售策划; 阶段营销计划; 广告策略制定; 促销手段建议; 项目招商及宣传文件的策划及制作建议; 交楼标准设计; 物业管理建议。


◇楼盘现场布置
  售楼处安排建议 示范单位建议 销售人员培训计划


◇独家代理或联合代理销售
  运用标准的房产供应及需求数据库,作为深入市场研究的基础。在对地区房地产市场的透彻了解后,结合政策法规、市场走势明晰客户楼盘品牌定位,并就营销策划及市场推广提供整体方案。根据开发商的实际投入与收益预期,与开发商商定销售均价和销售进度,按期按比例提取销售佣金。

◇写字楼代理:包括租售代理、项目推广及租约管理。


◇厂房仓库代理:包括全幢工业大厦,以及收购、出售或出租分层工厂、仓库或工贸大厦。


◇住宅代理:提供住宅、酒店式公寓的租售代理服务。


◇店铺代理:提供零售物业代理服务,接受商户委托,处理租约洽商事宜。